Villa Matilda, la lussuosa residenza sul Lago di Como acquistata da Fedez e Chiara Ferragni nel 2023, è stata ufficialmente venduta per una cifra di 13 milioni di euro. L’operazione, conclusa nei primi giorni di luglio 2025, rappresenta un affare straordinario per il rapper milanese, che aveva acquistato la dimora di Pognana Lario per circa 5 milioni di euro appena due anni prima.
La conferma della vendita è arrivata attraverso un comunicato congiunto dell’agenzia immobiliare La Reale Domus Knight Frank e della società proprietaria FLV Immobiliare, controllata dalla holding di famiglia Zedef Srl. L’annuncio ha posto fine a mesi di indiscrezioni e speculazioni che avevano caratterizzato la vicenda mediatica intorno alla dimora dei Ferragnez.
L’acquirente, inizialmente descritto come un “importante imprenditore del Nord Europa” che intendeva mantenere l’anonimato, è stato successivamente identificato come Antonie Peter Van Tigglen, magnate olandese nato nel 1970 con un portafoglio di notevole entità. Van Tigglen, che ha consolidato la sua posizione nel settore finanziario europeo, risulta essere direttore di 27 aziende nel Regno Unito, secondo i registri della Companies House britannica.
La villa, ribattezzata “Matilda” in onore della cagnolina di Chiara Ferragni scomparsa nel luglio 2023, si estende su 400 metri quadrati di spazi interni distribuiti su due livelli, circondata da un giardino curato di circa 1.000 metri quadrati. La proprietà include una dependance ricavata da un’ex limonaia, una piscina a sfioro che sembra fluttuare direttamente sul lago e una darsena privata con un motoscafo in legno di 8 metri costruito su misura.
Durante il periodo di proprietà, Fedez e Chiara Ferragni hanno investito significativamente nella ristrutturazione della dimora, affidando il progetto allo studio 131 Architecture & Decor di Filippo Flora e Federico Sigali. Gli interventi hanno rispettato l’identità architettonica originale dell’edificio, valorizzando gli ambienti interni con materiali pregiati come marmo arabescato, mogano e tessuti naturali, elementi che hanno contribuito a far lievitare il valore dell’immobile fino alla cifra record di vendita.
La dimora si trova in una posizione privilegiata sulla sponda orientale del Lago di Como, praticamente di fronte alla celebre Villa Oleandra di George Clooney a Laglio. L’accesso alla proprietà può avvenire sia dalla strada principale, dove un doppio garage garantisce un comodo parcheggio, sia dal lago attraverso l’approdo privato, modalità che garantisce discrezione ed esclusività.
La vendita segna la chiusura definitiva di un capitolo nella vita pubblica dei Ferragnez, che avevano acquistato la villa nell’estate del 2023 quando il loro matrimonio non aveva ancora mostrato segni di crisi. La proprietà, secondo l’accordo di separazione, è rimasta di proprietà esclusiva di Fedez, che ha deciso di metterla sul mercato dopo la fine del rapporto con l’influencer milanese.
Il mercato immobiliare di lusso del Lago di Como si conferma particolarmente attrattivo per acquirenti internazionali, con Tania Morabito, managing director de La Reale Domus Knight Frank, che ha sottolineato come “il Lago di Como resti una meta prediletta da chi ricerca privacy e discrezione e ama le bellezze naturali che il nostro splendido territorio ha da offrire”.
Van Tigglen, che utilizzerà la villa come seconda residenza, ha espresso l’intenzione di mantenere un profilo discreto e di vivere la proprietà “lontano dai riflettori”, in netto contrasto con l’uso mediatico che ne avevano fatto i precedenti proprietari. Il magnate olandese, che attualmente risiede in Inghilterra, ha una vasta esperienza nel settore finanziario e detiene partecipazioni in numerose società britanniche attraverso la sua holding.
L’operazione immobiliare si inserisce in un contesto di crescente interesse per le proprietà di lusso italiane da parte di investitori nordeuropei, attratti dalla combinazione di bellezza paesaggistica, qualità della vita e opportunità di investimento. La vendita di Villa Matilda rappresenta una delle transazioni più significative nel mercato immobiliare di pregio del Lago di Como degli ultimi anni.
Per Fedez, l’operazione si traduce in un guadagno netto di oltre 8 milioni di euro, confermando la bontà dell’investimento immobiliare nonostante le vicende personali che hanno caratterizzato gli ultimi anni. La villa, che aveva rappresentato il sogno di una vita familiare serena sul lago, diventa così simbolo di un’operazione finanziaria di successo per il rapper milanese. Per restare sempre aggiornato scarica GRATIS la nostra App!
